RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj pekný 2 izbový byt v Žiline
calendar_month905 dní na trhu

Na predaj pekný 2 izbový byt v Žiline

179 500 €

2 762 €/m²
location_on

Gabajova, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 442 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 038 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

704 €

Ročný príjem z nájmu

8 443 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 500 €, nájmu 703,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 500 €704 €8 448 €4.71%
Rok 1194 578 €756 €9 072 €4.66%15 078 €8 448 €13.1%
Rok 2210 923 €813 €9 756 €4.63%31 423 €17 520 €27.3%
Rok 3228 640 €874 €10 488 €4.59%49 140 €27 276 €42.6%
Rok 4247 846 €940 €11 280 €4.55%68 346 €37 764 €59.1%
Rok 5268 665 €1 010 €12 120 €4.51%89 165 €49 044 €77%
Rok 6291 233 €1 086 €13 032 €4.47%111 733 €61 164 €96.3%
Rok 7315 696 €1 167 €14 004 €4.44%136 196 €74 196 €117.2%
Rok 8342 215 €1 255 €15 060 €4.4%162 715 €88 200 €139.8%
Rok 9370 961 €1 349 €16 188 €4.36%191 461 €103 260 €164.2%
Rok 10402 121 €1 450 €17 400 €4.33%222 621 €119 448 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pekný 2 izbový byt v Žiline

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.