RealTracker Slovakia
Favorite
Zrub - novostavba
calendar_month153 dní na trhu
-25 000 €

Zrub - novostavba

234 000 €

2 340 €/m²
location_on

Brezno, Brezno

homeRodinný domna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 457 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 775 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

837 €

Ročný príjem z nájmu

10 044 €

ROIinfo

4.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 000 €, nájmu 837 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 000 €837 €10 044 €4.29%
Rok 1253 656 €900 €10 800 €4.26%19 656 €10 044 €12.7%
Rok 2274 963 €967 €11 604 €4.22%40 963 €20 844 €26.4%
Rok 3298 060 €1 040 €12 480 €4.19%64 060 €32 448 €41.2%
Rok 4323 097 €1 118 €13 416 €4.15%89 097 €44 928 €57.3%
Rok 5350 237 €1 202 €14 424 €4.12%116 237 €58 344 €74.6%
Rok 6379 657 €1 292 €15 504 €4.08%145 657 €72 768 €93.3%
Rok 7411 548 €1 389 €16 668 €4.05%177 548 €88 272 €113.6%
Rok 8446 118 €1 493 €17 916 €4.02%212 118 €104 940 €135.5%
Rok 9483 592 €1 605 €19 260 €3.98%249 592 €122 856 €159.2%
Rok 10524 214 €1 725 €20 700 €3.95%290 214 €142 116 €184.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrub - novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.