RealTracker Slovakia
arrow_backVeľký Lapáš · domy na predaj
Favorite
4-izbový rodinný dom na predaj - Holodom – Veľký Lapáš
calendar_month88 dní na trhu

4-izbový rodinný dom na predaj - Holodom – Veľký Lapáš

235 000 €

2 423 €/m²
location_on

Veľký Lapáš, Veľký Lapáš

homeRodinný domna Predaj•97 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 203 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 445 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 067 €

Ročný príjem z nájmu

12 804 €

ROIinfo

5.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 067 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 067 €12 804 €5.45%———
Rok 1254 740 €1 147 €13 764 €5.4%19 740 €12 804 €13.8%
Rok 2276 138 €1 233 €14 796 €5.36%41 138 €26 568 €28.8%
Rok 3299 334 €1 326 €15 912 €5.32%64 334 €41 364 €45%
Rok 4324 478 €1 425 €17 100 €5.27%89 478 €57 276 €62.4%
Rok 5351 734 €1 532 €18 384 €5.23%116 734 €74 376 €81.3%
Rok 6381 280 €1 647 €19 764 €5.18%146 280 €92 760 €101.7%
Rok 7413 307 €1 770 €21 240 €5.14%178 307 €112 524 €123.8%
Rok 8448 025 €1 903 €22 836 €5.1%213 025 €133 764 €147.6%
Rok 9485 659 €2 046 €24 552 €5.06%250 659 €156 600 €173.3%
Rok 10526 454 €2 199 €26 388 €5.01%291 454 €181 152 €201.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový rodinný dom na predaj - Holodom – Veľký Lapáš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát