RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Pôvodný stav 4 izb byt s logiou Ružinov, 74 m2
calendar_month153 dní na trhu
-10 000 €

BOSEN | Pôvodný stav 4 izb byt s logiou Ružinov, 74 m2

230 000 €

3 433 €/m²
location_on

Rovníkova, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj67
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 649 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 398 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

888 €

Ročný príjem z nájmu

10 653 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 887,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €888 €10 656 €4.63%
Rok 1249 320 €954 €11 448 €4.59%19 320 €10 656 €13%
Rok 2270 263 €1 026 €12 312 €4.56%40 263 €22 104 €27.1%
Rok 3292 965 €1 103 €13 236 €4.52%62 965 €34 416 €42.3%
Rok 4317 574 €1 186 €14 232 €4.48%87 574 €47 652 €58.8%
Rok 5344 250 €1 274 €15 288 €4.44%114 250 €61 884 €76.6%
Rok 6373 167 €1 370 €16 440 €4.41%143 167 €77 172 €95.8%
Rok 7404 513 €1 473 €17 676 €4.37%174 513 €93 612 €116.6%
Rok 8438 492 €1 583 €18 996 €4.33%208 492 €111 288 €139%
Rok 9475 326 €1 702 €20 424 €4.3%245 326 €130 284 €163.3%
Rok 10515 253 €1 830 €21 960 €4.26%285 253 €150 708 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Pôvodný stav 4 izb byt s logiou Ružinov, 74 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.