RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový byt na Trajane s očarujúcim výhľadom
calendar_month153 dní na trhu

4-izbový byt na Trajane s očarujúcim výhľadom

185 000 €

2 284 €/m²
location_on

Mateja Bela, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj81
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 924 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 345 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

608 €

Ročný príjem z nájmu

7 290 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 607,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €608 €7 296 €3.94%
Rok 1200 540 €653 €7 836 €3.91%15 540 €7 296 €12.3%
Rok 2217 385 €702 €8 424 €3.88%32 385 €15 132 €25.7%
Rok 3235 646 €755 €9 060 €3.84%50 646 €23 556 €40.1%
Rok 4255 440 €811 €9 732 €3.81%70 440 €32 616 €55.7%
Rok 5276 897 €872 €10 464 €3.78%91 897 €42 348 €72.6%
Rok 6300 156 €938 €11 256 €3.75%115 156 €52 812 €90.8%
Rok 7325 369 €1 008 €12 096 €3.72%140 369 €64 068 €110.5%
Rok 8352 700 €1 083 €12 996 €3.68%167 700 €76 164 €131.8%
Rok 9382 327 €1 165 €13 980 €3.66%197 327 €89 160 €154.9%
Rok 10414 443 €1 252 €15 024 €3.63%229 443 €103 140 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt na Trajane s očarujúcim výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.