RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový byt na Trajane s očarujúcim výhľadom
calendar_month217 dní na trhu

4-izbový byt na Trajane s očarujúcim výhľadom

185 000 €

2 298 €/m²
location_on

Mateja Bela, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj80.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 420 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 403 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

604 €

Ročný príjem z nájmu

7 245 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 603,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €604 €7 248 €3.92%
Rok 1200 540 €649 €7 788 €3.88%15 540 €7 248 €12.3%
Rok 2217 385 €698 €8 376 €3.85%32 385 €15 036 €25.6%
Rok 3235 646 €750 €9 000 €3.82%50 646 €23 412 €40%
Rok 4255 440 €806 €9 672 €3.79%70 440 €32 412 €55.6%
Rok 5276 897 €867 €10 404 €3.76%91 897 €42 084 €72.4%
Rok 6300 156 €932 €11 184 €3.73%115 156 €52 488 €90.6%
Rok 7325 369 €1 002 €12 024 €3.7%140 369 €63 672 €110.3%
Rok 8352 700 €1 077 €12 924 €3.66%167 700 €75 696 €131.6%
Rok 9382 327 €1 158 €13 896 €3.63%197 327 €88 620 €154.6%
Rok 10414 443 €1 244 €14 928 €3.6%229 443 €102 516 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt na Trajane s očarujúcim výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.