RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ - NA PREDAJ PEKNÝ 1 - IZBOVÝ BYT NA ULICI KRIVÁ, KOŠICE - JUH
calendar_month198 dní na trhu

REZERVOVANÝ - NA PREDAJ PEKNÝ 1 - IZBOVÝ BYT NA ULICI KRIVÁ, KOŠICE - JUH

125 000 €

7 813 €/m²
location_on

Krivá, Košice IV - Juh

apartment1 izbový bytna Predaj16
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

85 589 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 349 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

252 €

Ročný príjem z nájmu

3 027 €

ROIinfo

2.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 252,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €252 €3 024 €2.42%
Rok 1135 500 €271 €3 252 €2.4%10 500 €3 024 €10.8%
Rok 2146 882 €291 €3 492 €2.38%21 882 €6 276 €22.5%
Rok 3159 220 €313 €3 756 €2.36%34 220 €9 768 €35.2%
Rok 4172 595 €337 €4 044 €2.34%47 595 €13 524 €48.9%
Rok 5187 093 €362 €4 344 €2.32%62 093 €17 568 €63.7%
Rok 6202 808 €389 €4 668 €2.3%77 808 €21 912 €79.8%
Rok 7219 844 €418 €5 016 €2.28%94 844 €26 580 €97.1%
Rok 8238 311 €450 €5 400 €2.27%113 311 €31 596 €115.9%
Rok 9258 329 €484 €5 808 €2.25%133 329 €36 996 €136.3%
Rok 10280 029 €520 €6 240 €2.23%155 029 €42 804 €158.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ - NA PREDAJ PEKNÝ 1 - IZBOVÝ BYT NA ULICI KRIVÁ, KOŠICE - JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.