RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 4 izb.mezonet s terasou SLEČNICE POP
calendar_month198 dní na trhu

Moderný 4 izb.mezonet s terasou SLEČNICE POP

540 000 €

4 390 €/m²
location_on

Labutia, Bratislava V - Petržalka

apartment4 izbový bytna Predaj123
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

566 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 602 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 170 €

Ročný príjem z nájmu

26 045 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 540 000 €, nájmu 2 170,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz540 000 €2 170 €26 040 €4.82%
Rok 1585 360 €2 333 €27 996 €4.78%45 360 €26 040 €13.2%
Rok 2634 530 €2 508 €30 096 €4.74%94 530 €54 036 €27.5%
Rok 3687 831 €2 696 €32 352 €4.7%147 831 €84 132 €43%
Rok 4745 609 €2 899 €34 788 €4.67%205 609 €116 484 €59.6%
Rok 5808 240 €3 116 €37 392 €4.63%268 240 €151 272 €77.7%
Rok 6876 132 €3 350 €40 200 €4.59%336 132 €188 664 €97.2%
Rok 7949 727 €3 601 €43 212 €4.55%409 727 €228 864 €118.3%
Rok 81 029 504 €3 871 €46 452 €4.51%489 504 €272 076 €141%
Rok 91 115 982 €4 161 €49 932 €4.47%575 982 €318 528 €165.7%
Rok 101 209 725 €4 473 €53 676 €4.44%669 725 €368 460 €192.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4 izb.mezonet s terasou SLEČNICE POP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.