RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 4 izb.mezonet s terasou SLEČNICE POP
calendar_month153 dní na trhu

Moderný 4 izb.mezonet s terasou SLEČNICE POP

540 000 €

4 390 €/m²
location_on

Labutia, Bratislava V - Petržalka

apartment4 izbový bytna Predaj123
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

632 883 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 145 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 462 €

Ročný príjem z nájmu

29 550 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 540 000 €, nájmu 2 462,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz540 000 €2 462 €29 544 €5.47%
Rok 1585 360 €2 647 €31 764 €5.43%45 360 €29 544 €13.9%
Rok 2634 530 €2 846 €34 152 €5.38%94 530 €61 308 €28.9%
Rok 3687 831 €3 059 €36 708 €5.34%147 831 €95 460 €45.1%
Rok 4745 609 €3 289 €39 468 €5.29%205 609 €132 168 €62.6%
Rok 5808 240 €3 535 €42 420 €5.25%268 240 €171 636 €81.5%
Rok 6876 132 €3 800 €45 600 €5.2%336 132 €214 056 €101.9%
Rok 7949 727 €4 085 €49 020 €5.16%409 727 €259 656 €124%
Rok 81 029 504 €4 392 €52 704 €5.12%489 504 €308 676 €147.8%
Rok 91 115 982 €4 721 €56 652 €5.08%575 982 €361 380 €173.6%
Rok 101 209 725 €5 075 €60 900 €5.03%669 725 €418 032 €201.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4 izb.mezonet s terasou SLEČNICE POP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.