calendar_month153 dní na trhu
Exkluzívny veľkometrážný 4i penthouse s terasami, výhľadom
850 000 €
2 805 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment4 izbový bytna Predaj•303 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 458 236 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 813 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 900 €
Ročný príjem z nájmu
58 794 €
ROIinfo
6.92%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 850 000 €, nájmu 4 899,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny veľkometrážný 4i penthouse s terasami, výhľadom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.