RealTracker Slovakia
arrow_backOpatovce nad Nitrou · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom – 4 izbový | Opatovce nad Nitrou | Pozemok 349 m²
calendar_month153 dní na trhu

Rodinný dom – 4 izbový | Opatovce nad Nitrou | Pozemok 349 m²

83 500 €

696 €/m²
location_on

Opatovce nad Nitrou, Opatovce nad Nitrou

homeRodinný domna Predaj•120 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 367 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

960 €

Ročný príjem z nájmu

11 520 €

ROIinfo

13.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 500 €, nájmu 960 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 500 €960 €11 520 €13.8%———
Rok 190 514 €1 032 €12 384 €13.68%7 014 €11 520 €22.2%
Rok 298 117 €1 109 €13 308 €13.56%14 617 €23 904 €46.1%
Rok 3106 359 €1 193 €14 316 €13.46%22 859 €37 212 €71.9%
Rok 4115 293 €1 282 €15 384 €13.34%31 793 €51 528 €99.8%
Rok 5124 978 €1 378 €16 536 €13.23%41 478 €66 912 €129.8%
Rok 6135 476 €1 482 €17 784 €13.13%51 976 €83 448 €162.2%
Rok 7146 856 €1 593 €19 116 €13.02%63 356 €101 232 €197.1%
Rok 8159 192 €1 712 €20 544 €12.91%75 692 €120 348 €234.8%
Rok 9172 564 €1 841 €22 092 €12.8%89 064 €140 892 €275.4%
Rok 10187 059 €1 979 €23 748 €12.7%103 559 €162 984 €319.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom – 4 izbový | Opatovce nad Nitrou | Pozemok 349 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát