RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE PREDAJ: RD Divín; pozemok 593 m2; 125.000 €
calendar_month145 dní na trhu

EXKLUZÍVNE PREDAJ: RD Divín; pozemok 593 m2; 125.000 €

125 000 €

714 €/m²
location_on

Zelená, Divín

homeRodinný domna Predaj175

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 461 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 255 €

Ročný príjem z nájmu

15 057 €

ROIinfo

12.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 1 254,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €1 255 €15 060 €12.05%
Rok 1135 500 €1 349 €16 188 €11.95%10 500 €15 060 €20.4%
Rok 2146 882 €1 450 €17 400 €11.85%21 882 €31 248 €42.5%
Rok 3159 220 €1 559 €18 708 €11.75%34 220 €48 648 €66.3%
Rok 4172 595 €1 676 €20 112 €11.65%47 595 €67 356 €92%
Rok 5187 093 €1 801 €21 612 €11.55%62 093 €87 468 €119.6%
Rok 6202 808 €1 936 €23 232 €11.46%77 808 €109 080 €149.5%
Rok 7219 844 €2 082 €24 984 €11.36%94 844 €132 312 €181.7%
Rok 8238 311 €2 238 €26 856 €11.27%113 311 €157 296 €216.5%
Rok 9258 329 €2 406 €28 872 €11.18%133 329 €184 152 €254%
Rok 10280 029 €2 586 €31 032 €11.08%155 029 €213 024 €294.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE PREDAJ: RD Divín; pozemok 593 m2; 125.000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.