RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · pozemky na predaj
Favorite
Stavebný pozemok s výhľadom, súkromnou prístupovou cestou, 1644 m2
calendar_month333 dní na trhu

Stavebný pozemok s výhľadom, súkromnou prístupovou cestou, 1644 m2

240 236 €

146 €/m²
location_on

Tajovského, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1644 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

485 166 €

Priemerná cena za m² v oblasti

295 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 733 €

Ročný príjem z nájmu

32 798 €

ROIinfo

13.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 236 €, nájmu 2 733,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 236 €2 733 €32 796 €13.65%———
Rok 1260 416 €2 938 €35 256 €13.54%20 180 €32 796 €22.1%
Rok 2282 291 €3 159 €37 908 €13.43%42 055 €68 052 €45.8%
Rok 3306 003 €3 395 €40 740 €13.31%65 767 €105 960 €71.5%
Rok 4331 707 €3 650 €43 800 €13.2%91 471 €146 700 €99.1%
Rok 5359 571 €3 924 €47 088 €13.1%119 335 €190 500 €129%
Rok 6389 775 €4 218 €50 616 €12.99%149 539 €237 588 €161.1%
Rok 7422 516 €4 534 €54 408 €12.88%182 280 €288 204 €195.8%
Rok 8458 007 €4 875 €58 500 €12.77%217 771 €342 612 €233.3%
Rok 9496 480 €5 240 €62 880 €12.67%256 244 €401 112 €273.6%
Rok 10538 184 €5 633 €67 596 €12.56%297 948 €463 992 €317.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok s výhľadom, súkromnou prístupovou cestou, 1644 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát