RealTracker Slovakia
arrow_backDolné Orešany · domy na predaj
Favorite
Exkluzívne iba u nás – Pinky Real – Rodinný dom so záhradou a pokojom, Dolné Orešany
calendar_month153 dní na trhu

Exkluzívne iba u nás – Pinky Real – Rodinný dom so záhradou a pokojom, Dolné Orešany

214 000 €

1 070 €/m²
location_on

Dolné Orešany, Dolné Orešany

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

368 707 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 844 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 800 €

Ročný príjem z nájmu

21 600 €

ROIinfo

10.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 000 €, nájmu 1 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 000 €1 800 €21 600 €10.09%———
Rok 1231 976 €1 935 €23 220 €10.01%17 976 €21 600 €18.5%
Rok 2251 462 €2 080 €24 960 €9.93%37 462 €44 820 €38.4%
Rok 3272 585 €2 236 €26 832 €9.84%58 585 €69 780 €60%
Rok 4295 482 €2 404 €28 848 €9.76%81 482 €96 612 €83.2%
Rok 5320 302 €2 584 €31 008 €9.68%106 302 €125 460 €108.3%
Rok 6347 208 €2 778 €33 336 €9.6%133 208 €156 468 €135.4%
Rok 7376 373 €2 986 €35 832 €9.52%162 373 €189 804 €164.6%
Rok 8407 989 €3 210 €38 520 €9.44%193 989 €225 636 €196.1%
Rok 9442 260 €3 451 €41 412 €9.36%228 260 €264 156 €230.1%
Rok 10479 409 €3 710 €44 520 €9.29%265 409 €305 568 €266.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne iba u nás – Pinky Real – Rodinný dom so záhradou a pokojom, Dolné Orešany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát