RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný rodinný dom vo Vyhniach, okres Žiar nad Hronom
calendar_month146 dní na trhu

Na predaj priestranný rodinný dom vo Vyhniach, okres Žiar nad Hronom

379 000 €

1 235 €/m²
location_on

Vyhne, Vyhne

homeRodinný domna Predaj307
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

379 001 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 235 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 484 €

Ročný príjem z nájmu

41 813 €

ROIinfo

11.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 3 484,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €3 484 €41 808 €11.03%
Rok 1410 836 €3 746 €44 952 €10.94%31 836 €41 808 €19.4%
Rok 2445 346 €4 027 €48 324 €10.85%66 346 €86 760 €40.4%
Rok 3482 755 €4 329 €51 948 €10.76%103 755 €135 084 €63%
Rok 4523 307 €4 653 €55 836 €10.67%144 307 €187 032 €87.4%
Rok 5567 265 €5 002 €60 024 €10.58%188 265 €242 868 €113.8%
Rok 6614 915 €5 378 €64 536 €10.5%235 915 €302 892 €142.2%
Rok 7666 568 €5 781 €69 372 €10.41%287 568 €367 428 €172.8%
Rok 8722 559 €6 214 €74 568 €10.32%343 559 €436 800 €205.9%
Rok 9783 254 €6 681 €80 172 €10.24%404 254 €511 368 €241.6%
Rok 10849 048 €7 182 €86 184 €10.15%470 048 €591 540 €280.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný rodinný dom vo Vyhniach, okres Žiar nad Hronom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.