RealTracker Slovakia
Favorite
Posledný 3 i tehlový byt, novostavba tesne pred dokončením, Panoráma
calendar_month146 dní na trhu

Posledný 3 i tehlový byt, novostavba tesne pred dokončením, Panoráma

314 019 €

3 975 €/m²
location_on

Košice-Vyšné Opátske, Košice IV - Vyšné Opátske

apartment3 izbový bytna Predaj79
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 189 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 098 €

Ročný príjem z nájmu

13 180 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 314 019 €, nájmu 1 098,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz314 019 €1 098 €13 176 €4.2%
Rok 1340 397 €1 181 €14 172 €4.16%26 378 €13 176 €12.6%
Rok 2368 990 €1 269 €15 228 €4.13%54 971 €27 348 €26.2%
Rok 3399 985 €1 364 €16 368 €4.09%85 966 €42 576 €40.9%
Rok 4433 584 €1 467 €17 604 €4.06%119 565 €58 944 €56.8%
Rok 5470 005 €1 577 €18 924 €4.03%155 986 €76 548 €74.1%
Rok 6509 485 €1 695 €20 340 €3.99%195 466 €95 472 €92.6%
Rok 7552 282 €1 822 €21 864 €3.96%238 263 €115 812 €112.8%
Rok 8598 674 €1 959 €23 508 €3.93%284 655 €137 676 €134.5%
Rok 9648 962 €2 106 €25 272 €3.89%334 943 €161 184 €158%
Rok 10703 475 €2 264 €27 168 €3.86%389 456 €186 456 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Posledný 3 i tehlový byt, novostavba tesne pred dokončením, Panoráma

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.