RealTracker Slovakia
Favorite
Posledný 3 i tehlový byt, novostavba tesne pred dokončením, Panoráma
calendar_month191 dní na trhu

Posledný 3 i tehlový byt, novostavba tesne pred dokončením, Panoráma

314 019 €

3 830 €/m²
location_on

Košice-Vyšné Opátske, Košice IV - Vyšné Opátske

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 638 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 032 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 050 €

Ročný príjem z nájmu

12 602 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 314 019 €, nájmu 1 050,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz314 019 €1 050 €12 600 €4.01%
Rok 1340 397 €1 129 €13 548 €3.98%26 378 €12 600 €12.4%
Rok 2368 990 €1 214 €14 568 €3.95%54 971 €26 148 €25.8%
Rok 3399 985 €1 305 €15 660 €3.92%85 966 €40 716 €40.3%
Rok 4433 584 €1 402 €16 824 €3.88%119 565 €56 376 €56%
Rok 5470 005 €1 508 €18 096 €3.85%155 986 €73 200 €73%
Rok 6509 485 €1 621 €19 452 €3.82%195 466 €91 296 €91.3%
Rok 7552 282 €1 742 €20 904 €3.79%238 263 €110 748 €111.1%
Rok 8598 674 €1 873 €22 476 €3.75%284 655 €131 652 €132.6%
Rok 9648 962 €2 013 €24 156 €3.72%334 943 €154 128 €155.7%
Rok 10703 475 €2 164 €25 968 €3.69%389 456 €178 284 €180.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Posledný 3 i tehlový byt, novostavba tesne pred dokončením, Panoráma

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.