RealTracker Slovakia
Favorite
Nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe – Svit !
calendar_month191 dní na trhu

Nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe – Svit !

159 100 €

3 060 €/m²
location_on

Svit, Svit

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 489 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 029 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

685 €

Ročný príjem z nájmu

8 222 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 100 €, nájmu 685,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 100 €685 €8 220 €5.17%
Rok 1172 464 €737 €8 844 €5.13%13 364 €8 220 €13.6%
Rok 2186 951 €792 €9 504 €5.08%27 851 €17 064 €28.2%
Rok 3202 655 €851 €10 212 €5.04%43 555 €26 568 €44.1%
Rok 4219 678 €915 €10 980 €5%60 578 €36 780 €61.2%
Rok 5238 131 €984 €11 808 €4.96%79 031 €47 760 €79.7%
Rok 6258 134 €1 057 €12 684 €4.91%99 034 €59 568 €99.7%
Rok 7279 818 €1 137 €13 644 €4.88%120 718 €72 252 €121.3%
Rok 8303 322 €1 222 €14 664 €4.83%144 222 €85 896 €144.6%
Rok 9328 801 €1 314 €15 768 €4.8%169 701 €100 560 €169.9%
Rok 10356 421 €1 412 €16 944 €4.75%197 321 €116 328 €197.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe – Svit !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.