RealTracker Slovakia
Favorite
Krásne nové byty v novej štvrti v Komárne na predaj
calendar_month191 dní na trhu

Krásne nové byty v novej štvrti v Komárne na predaj

255 000 €

2 350 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj108.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 779 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 182 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 476 €

Ročný príjem z nájmu

17 712 €

ROIinfo

6.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 1 476,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €1 476 €17 712 €6.95%
Rok 1276 420 €1 587 €19 044 €6.89%21 420 €17 712 €15.3%
Rok 2299 639 €1 706 €20 472 €6.83%44 639 €36 756 €31.9%
Rok 3324 809 €1 834 €22 008 €6.78%69 809 €57 228 €49.8%
Rok 4352 093 €1 971 €23 652 €6.72%97 093 €79 236 €69.1%
Rok 5381 669 €2 119 €25 428 €6.66%126 669 €102 888 €90%
Rok 6413 729 €2 278 €27 336 €6.61%158 729 €128 316 €112.6%
Rok 7448 482 €2 449 €29 388 €6.55%193 482 €155 652 €136.9%
Rok 8486 155 €2 632 €31 584 €6.5%231 155 €185 040 €163.2%
Rok 9526 992 €2 830 €33 960 €6.44%271 992 €216 624 €191.6%
Rok 10571 259 €3 042 €36 504 €6.39%316 259 €250 584 €222.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásne nové byty v novej štvrti v Komárne na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.