RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 5 izbový byt s nádherným výhľadom v širšom centre Komárna
calendar_month146 dní na trhu

Priestranný 5 izbový byt s nádherným výhľadom v širšom centre Komárna

239 000 €

1 440 €/m²
location_on

Petőfiho ul., Komárno

apartment5+ izbový bytna Predaj166
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 440 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 013 €

Ročný príjem z nájmu

12 151 €

ROIinfo

5.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 1 012,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €1 013 €12 156 €5.09%
Rok 1259 076 €1 089 €13 068 €5.04%20 076 €12 156 €13.5%
Rok 2280 838 €1 170 €14 040 €5%41 838 €25 224 €28.1%
Rok 3304 429 €1 258 €15 096 €4.96%65 429 €39 264 €43.8%
Rok 4330 001 €1 352 €16 224 €4.92%91 001 €54 360 €60.8%
Rok 5357 721 €1 454 €17 448 €4.88%118 721 €70 584 €79.2%
Rok 6387 769 €1 563 €18 756 €4.84%148 769 €88 032 €99.1%
Rok 7420 342 €1 680 €20 160 €4.8%181 342 €106 788 €120.6%
Rok 8455 651 €1 806 €21 672 €4.76%216 651 €126 948 €143.8%
Rok 9493 925 €1 941 €23 292 €4.72%254 925 €148 620 €168.8%
Rok 10535 415 €2 087 €25 044 €4.68%296 415 €171 912 €196%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 5 izbový byt s nádherným výhľadom v širšom centre Komárna

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.