RealTracker Slovakia
Favorite
Predané!Na predaj 3,5 izbový rodinný dom Veľké Zálužie.
calendar_month192 dní na trhu
-5 100 €

Predané!Na predaj 3,5 izbový rodinný dom Veľké Zálužie.

139 400 €

1 018 €/m²
location_on

Veľké Zálužie, Veľké Zálužie

apartment3 izbový bytna Predaj137
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 018 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 746 €

Ročný príjem z nájmu

20 953 €

ROIinfo

15.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 400 €, nájmu 1 746,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 400 €1 746 €20 952 €15.03%
Rok 1151 110 €1 877 €22 524 €14.91%11 710 €20 952 €23.4%
Rok 2163 803 €2 018 €24 216 €14.78%24 403 €43 476 €48.7%
Rok 3177 562 €2 169 €26 028 €14.66%38 162 €67 692 €75.9%
Rok 4192 477 €2 332 €27 984 €14.54%53 077 €93 720 €105.3%
Rok 5208 646 €2 507 €30 084 €14.42%69 246 €121 704 €137%
Rok 6226 172 €2 695 €32 340 €14.3%86 772 €151 788 €171.1%
Rok 7245 170 €2 897 €34 764 €14.18%105 770 €184 128 €208%
Rok 8265 765 €3 114 €37 368 €14.06%126 365 €218 892 €247.7%
Rok 9288 089 €3 348 €40 176 €13.95%148 689 €256 260 €290.5%
Rok 10312 288 €3 599 €43 188 €13.83%172 888 €296 436 €336.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predané!Na predaj 3,5 izbový rodinný dom Veľké Zálužie.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.