RealTracker Slovakia
Favorite
Svetlý 1,5i byt v srdci Košíc
calendar_month146 dní na trhu

Svetlý 1,5i byt v srdci Košíc

195 000 €

5 000 €/m²
location_on

Floriánska, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj39
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 950 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 922 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

562 €

Ročný príjem z nájmu

6 742 €

ROIinfo

3.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 561,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €562 €6 744 €3.46%
Rok 1211 380 €604 €7 248 €3.43%16 380 €6 744 €11.9%
Rok 2229 136 €649 €7 788 €3.4%34 136 €13 992 €24.7%
Rok 3248 383 €698 €8 376 €3.37%53 383 €21 780 €38.5%
Rok 4269 248 €750 €9 000 €3.34%74 248 €30 156 €53.5%
Rok 5291 864 €807 €9 684 €3.32%96 864 €39 156 €69.8%
Rok 6316 381 €867 €10 404 €3.29%121 381 €48 840 €87.3%
Rok 7342 957 €932 €11 184 €3.26%147 957 €59 244 €106.3%
Rok 8371 765 €1 002 €12 024 €3.23%176 765 €70 428 €126.8%
Rok 9402 994 €1 077 €12 924 €3.21%207 994 €82 452 €148.9%
Rok 10436 845 €1 158 €13 896 €3.18%241 845 €95 376 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Svetlý 1,5i byt v srdci Košíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.