RealTracker Slovakia
Favorite
ALFA CITY RESIDENCE - 305,32 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry
calendar_month192 dní na trhu

ALFA CITY RESIDENCE - 305,32 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry

671 181 €

4 680 €/m²
location_on

Joliota Curie, Poprad

apartment4 izbový bytna Predaj143.43
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

415 497 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 897 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 940 €

Ročný príjem z nájmu

23 284 €

ROIinfo

3.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 671 181 €, nájmu 1 940,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz671 181 €1 940 €23 280 €3.47%
Rok 1727 560 €2 086 €25 032 €3.44%56 379 €23 280 €11.9%
Rok 2788 675 €2 242 €26 904 €3.41%117 494 €48 312 €24.7%
Rok 3854 924 €2 411 €28 932 €3.38%183 743 €75 216 €38.6%
Rok 4926 738 €2 591 €31 092 €3.35%255 557 €104 148 €53.6%
Rok 51 004 584 €2 786 €33 432 €3.33%333 403 €135 240 €69.8%
Rok 61 088 969 €2 995 €35 940 €3.3%417 788 €168 672 €87.4%
Rok 71 180 442 €3 219 €38 628 €3.27%509 261 €204 612 €106.4%
Rok 81 279 599 €3 461 €41 532 €3.25%608 418 €243 240 €126.9%
Rok 91 387 085 €3 720 €44 640 €3.22%715 904 €284 772 €149.1%
Rok 101 503 601 €3 999 €47 988 €3.19%832 420 €329 412 €173.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALFA CITY RESIDENCE - 305,32 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.