RealTracker Slovakia
Favorite
ALFA CITY RESIDENCE - 305,32 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry
calendar_month146 dní na trhu

ALFA CITY RESIDENCE - 305,32 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry

671 181 €

4 694 €/m²
location_on

Joliota Curie, Poprad

apartment4 izbový bytna Predaj143
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

460 988 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 224 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 935 €

Ročný príjem z nájmu

23 217 €

ROIinfo

3.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 671 181 €, nájmu 1 934,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz671 181 €1 935 €23 220 €3.46%
Rok 1727 560 €2 080 €24 960 €3.43%56 379 €23 220 €11.9%
Rok 2788 675 €2 236 €26 832 €3.4%117 494 €48 180 €24.7%
Rok 3854 924 €2 404 €28 848 €3.37%183 743 €75 012 €38.6%
Rok 4926 738 €2 584 €31 008 €3.35%255 557 €103 860 €53.5%
Rok 51 004 584 €2 778 €33 336 €3.32%333 403 €134 868 €69.8%
Rok 61 088 969 €2 986 €35 832 €3.29%417 788 €168 204 €87.3%
Rok 71 180 442 €3 210 €38 520 €3.26%509 261 €204 036 €106.3%
Rok 81 279 599 €3 451 €41 412 €3.24%608 418 €242 556 €126.8%
Rok 91 387 085 €3 709 €44 508 €3.21%715 904 €283 968 €149%
Rok 101 503 601 €3 988 €47 856 €3.18%832 420 €328 476 €173%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALFA CITY RESIDENCE - 305,32 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.