RealTracker Slovakia
Favorite
ALFA CITY RESIDENCE - 100,88 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry
calendar_month146 dní na trhu

ALFA CITY RESIDENCE - 100,88 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry

296 366 €

4 704 €/m²
location_on

Joliota Curie, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 440 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 451 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

846 €

Ročný príjem z nájmu

10 147 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 296 366 €, nájmu 845,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz296 366 €846 €10 152 €3.43%
Rok 1321 261 €909 €10 908 €3.4%24 895 €10 152 €11.8%
Rok 2348 247 €977 €11 724 €3.37%51 881 €21 060 €24.6%
Rok 3377 499 €1 050 €12 600 €3.34%81 133 €32 784 €38.4%
Rok 4409 209 €1 129 €13 548 €3.31%112 843 €45 384 €53.4%
Rok 5443 583 €1 214 €14 568 €3.28%147 217 €58 932 €69.6%
Rok 6480 844 €1 305 €15 660 €3.26%184 478 €73 500 €87%
Rok 7521 235 €1 403 €16 836 €3.23%224 869 €89 160 €106%
Rok 8565 018 €1 508 €18 096 €3.2%268 652 €105 996 €126.4%
Rok 9612 480 €1 621 €19 452 €3.18%316 114 €124 092 €148.5%
Rok 10663 928 €1 743 €20 916 €3.15%367 562 €143 544 €172.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALFA CITY RESIDENCE - 100,88 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.