RealTracker Slovakia
Favorite
ALFA CITY RESIDENCE - 100,88 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry
calendar_month192 dní na trhu

ALFA CITY RESIDENCE - 100,88 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry

296 366 €

4 672 €/m²
location_on

Joliota Curie, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj63.43
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 593 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 352 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

762 €

Ročný príjem z nájmu

9 147 €

ROIinfo

3.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 296 366 €, nájmu 762,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz296 366 €762 €9 144 €3.09%
Rok 1321 261 €819 €9 828 €3.06%24 895 €9 144 €11.5%
Rok 2348 247 €881 €10 572 €3.04%51 881 €18 972 €23.9%
Rok 3377 499 €947 €11 364 €3.01%81 133 €29 544 €37.3%
Rok 4409 209 €1 018 €12 216 €2.99%112 843 €40 908 €51.9%
Rok 5443 583 €1 094 €13 128 €2.96%147 217 €53 124 €67.6%
Rok 6480 844 €1 176 €14 112 €2.93%184 478 €66 252 €84.6%
Rok 7521 235 €1 265 €15 180 €2.91%224 869 €80 364 €103%
Rok 8565 018 €1 359 €16 308 €2.89%268 652 €95 544 €122.9%
Rok 9612 480 €1 461 €17 532 €2.86%316 114 €111 852 €144.4%
Rok 10663 928 €1 571 €18 852 €2.84%367 562 €129 384 €167.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALFA CITY RESIDENCE - 100,88 m2 exkluzívne bývanie s očarujúcim výhľadom na Tatry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.