RealTracker Slovakia
Favorite
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj viacúčelový objekt s možnosťou bývania, podnikania alebo ich kombinácie, situovaný v Bratislave II – ...
calendar_month147 dní na trhu

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj viacúčelový objekt s možnosťou bývania, podnikania alebo ich kombinácie, situovaný v Bratislave II – ...

930 000 €

2 331 €/m²
location_on

Strojnícka, Bratislava II - Ružinov

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj399
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

774 773 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 942 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 348 €

Ročný príjem z nájmu

76 177 €

ROIinfo

8.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 930 000 €, nájmu 6 348,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz930 000 €6 348 €76 176 €8.19%
Rok 11 008 120 €6 824 €81 888 €8.12%78 120 €76 176 €16.6%
Rok 21 092 802 €7 336 €88 032 €8.06%162 802 €158 064 €34.5%
Rok 31 184 597 €7 886 €94 632 €7.99%254 597 €246 096 €53.8%
Rok 41 284 104 €8 478 €101 736 €7.92%354 104 €340 728 €74.7%
Rok 51 391 968 €9 114 €109 368 €7.86%461 968 €442 464 €97.3%
Rok 61 508 894 €9 797 €117 564 €7.79%578 894 €551 832 €121.6%
Rok 71 635 641 €10 532 €126 384 €7.73%705 641 €669 396 €147.9%
Rok 81 773 035 €11 322 €135 864 €7.66%843 035 €795 780 €176.2%
Rok 91 921 969 €12 171 €146 052 €7.6%991 969 €931 644 €206.8%
Rok 102 083 415 €13 084 €157 008 €7.54%1 153 415 €1 077 696 €239.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj viacúčelový objekt s možnosťou bývania, podnikania alebo ich kombinácie, situovaný v Bratislave II – ...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.