Len u nás !Na predaj viacgeneračný dom v Tvrdošovciach .
84 000 €
336 €/m²
location_on
Tvrdošovce, Tvrdošovce
homeRodinný domna Predaj•250 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
299 457 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 198 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 000 €, nájmu 2 125 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
84 000 €
2 125 €
25 500 €
30.36%
—
—
—
Rok 1
91 056 €
2 284 €
27 408 €
30.1%
7 056 €
25 500 €
38.8%
Rok 2
98 705 €
2 456 €
29 472 €
29.86%
14 705 €
52 908 €
80.5%
Rok 3
106 996 €
2 640 €
31 680 €
29.61%
22 996 €
82 380 €
125.4%
Rok 4
115 984 €
2 838 €
34 056 €
29.36%
31 984 €
114 060 €
173.9%
Rok 5
125 726 €
3 051 €
36 612 €
29.12%
41 726 €
148 116 €
226%
Rok 6
136 287 €
3 280 €
39 360 €
28.88%
52 287 €
184 728 €
282.2%
Rok 7
147 735 €
3 525 €
42 300 €
28.63%
63 735 €
224 088 €
342.6%
Rok 8
160 145 €
3 790 €
45 480 €
28.4%
76 145 €
266 388 €
407.8%
Rok 9
173 597 €
4 074 €
48 888 €
28.16%
89 597 €
311 868 €
477.9%
Rok 10
188 179 €
4 380 €
52 560 €
27.93%
104 179 €
360 756 €
553.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Len u nás !Na predaj viacgeneračný dom v Tvrdošovciach .