RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Exkluzívny- skolaudovaný - 5-izbový samostatný dom , SMART HOME , na pozemku 485m2, v tichej lokalite pod lesom
calendar_month288 dní na trhu

Exkluzívny- skolaudovaný - 5-izbový samostatný dom , SMART HOME , na pozemku 485m2, v tichej lokalite pod lesom

587 000 €

3 623 €/m²
location_on

Záhorská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•162 m²
yardPozemok 485 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

635 906 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 925 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 038 €

Ročný príjem z nájmu

24 456 €

ROIinfo

4.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 587 000 €, nájmu 2 038,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz587 000 €2 038 €24 456 €4.17%———
Rok 1636 308 €2 191 €26 292 €4.13%49 308 €24 456 €12.6%
Rok 2689 758 €2 355 €28 260 €4.1%102 758 €50 748 €26.2%
Rok 3747 698 €2 532 €30 384 €4.06%160 698 €79 008 €40.8%
Rok 4810 504 €2 722 €32 664 €4.03%223 504 €109 392 €56.7%
Rok 5878 586 €2 926 €35 112 €4%291 586 €142 056 €73.9%
Rok 6952 388 €3 145 €37 740 €3.96%365 388 €177 168 €92.4%
Rok 71 032 388 €3 381 €40 572 €3.93%445 388 €214 908 €112.5%
Rok 81 119 109 €3 635 €43 620 €3.9%532 109 €255 480 €134.2%
Rok 91 213 114 €3 907 €46 884 €3.86%626 114 €299 100 €157.6%
Rok 101 315 016 €4 200 €50 400 €3.83%728 016 €345 984 €183%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny- skolaudovaný - 5-izbový samostatný dom , SMART HOME , na pozemku 485m2, v tichej lokalite pod lesom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.