RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Exkluzívny- skolaudovaný - 5-izbový samostatný dom , SMART HOME , na pozemku 485m2, v tichej lokalite pod lesom
calendar_month333 dní na trhu

Exkluzívny- skolaudovaný - 5-izbový samostatný dom , SMART HOME , na pozemku 485m2, v tichej lokalite pod lesom

587 000 €

3 623 €/m²
location_on

Záhorská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•162 m²
yardPozemok 485 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

666 534 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 114 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 828 €

Ročný príjem z nájmu

21 930 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 587 000 €, nájmu 1 827,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz587 000 €1 828 €21 936 €3.74%———
Rok 1636 308 €1 965 €23 580 €3.71%49 308 €21 936 €12.1%
Rok 2689 758 €2 112 €25 344 €3.67%102 758 €45 516 €25.3%
Rok 3747 698 €2 270 €27 240 €3.64%160 698 €70 860 €39.4%
Rok 4810 504 €2 441 €29 292 €3.61%223 504 €98 100 €54.8%
Rok 5878 586 €2 624 €31 488 €3.58%291 586 €127 392 €71.4%
Rok 6952 388 €2 820 €33 840 €3.55%365 388 €158 880 €89.3%
Rok 71 032 388 €3 032 €36 384 €3.52%445 388 €192 720 €108.7%
Rok 81 119 109 €3 259 €39 108 €3.49%532 109 €229 104 €129.7%
Rok 91 213 114 €3 504 €42 048 €3.47%626 114 €268 212 €152.4%
Rok 101 315 016 €3 767 €45 204 €3.44%728 016 €310 260 €176.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny- skolaudovaný - 5-izbový samostatný dom , SMART HOME , na pozemku 485m2, v tichej lokalite pod lesom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.