calendar_month192 dní na trhu
RD na podnikanie v obci SMOLENICE cca 18 km od Trnavy, o výmere 315 m2, pozemok 1105 m2
355 000 €
1 127 €/m²location_on
SNP, Smolenice
apartmentObchodné priestoryna Predaj•315 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
250 406 €
Priemerná cena za m² v oblasti
795 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 559 €
Ročný príjem z nájmu
30 713 €
ROIinfo
8.65%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 355 000 €, nájmu 2 559,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
RD na podnikanie v obci SMOLENICE cca 18 km od Trnavy, o výmere 315 m2, pozemok 1105 m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.