RealTracker Slovakia
Favorite
Obrábaný vinohrad Dubový Vŕšok - Sahara - 49,5 árov
calendar_month287 dní na trhu

Obrábaný vinohrad Dubový Vŕšok - Sahara - 49,5 árov

32 700 €

7 €/m²
location_on

Dubový vŕšok, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj4957

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

644 007 €

Priemerná cena za m² v oblasti

130 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 32 700 €, nájmu 5 400,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz32 700 €5 401 €64 812 €198.2%
Rok 135 447 €5 806 €69 672 €196.55%2 747 €64 812 €206.6%
Rok 238 424 €6 241 €74 892 €194.91%5 724 €134 484 €428.8%
Rok 341 652 €6 709 €80 508 €193.29%8 952 €209 376 €667.7%
Rok 445 151 €7 212 €86 544 €191.68%12 451 €289 884 €924.6%
Rok 548 943 €7 753 €93 036 €190.09%16 243 €376 428 €1200.8%
Rok 653 055 €8 335 €100 020 €188.52%20 355 €469 464 €1497.9%
Rok 757 511 €8 960 €107 520 €186.96%24 811 €569 484 €1817.4%
Rok 862 342 €9 632 €115 584 €185.4%29 642 €677 004 €2161%
Rok 967 579 €10 354 €124 248 €183.86%34 879 €792 588 €2530.5%
Rok 1073 256 €11 131 €133 572 €182.34%40 556 €916 836 €2927.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obrábaný vinohrad Dubový Vŕšok - Sahara - 49,5 árov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.