RealTracker Slovakia
Favorite
Zariadený byt s balkónom na juh - Demänová
calendar_month146 dní na trhu

Zariadený byt s balkónom na juh - Demänová

129 000 €

4 962 €/m²
location_on

Daniela Šlachtu, Liptovský Mikuláš

apartmentApartmánna Predaj26
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 303 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 319 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

354 €

Ročný príjem z nájmu

4 245 €

ROIinfo

3.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 353,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €354 €4 248 €3.29%
Rok 1139 836 €380 €4 560 €3.26%10 836 €4 248 €11.7%
Rok 2151 582 €409 €4 908 €3.24%22 582 €8 808 €24.3%
Rok 3164 315 €439 €5 268 €3.21%35 315 €13 716 €38%
Rok 4178 118 €472 €5 664 €3.18%49 118 €18 984 €52.8%
Rok 5193 079 €508 €6 096 €3.16%64 079 €24 648 €68.8%
Rok 6209 298 €546 €6 552 €3.13%80 298 €30 744 €86.1%
Rok 7226 879 €587 €7 044 €3.1%97 879 €37 296 €104.8%
Rok 8245 937 €631 €7 572 €3.08%116 937 €44 340 €125%
Rok 9266 596 €678 €8 136 €3.05%137 596 €51 912 €146.9%
Rok 10288 990 €729 €8 748 €3.03%159 990 €60 048 €170.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadený byt s balkónom na juh - Demänová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.