RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Moderný RD s bazénom, dvojgarážou, 883 m², 7 km od Terchovej – Kubíková
calendar_month191 dní na trhu

BOSEN | Moderný RD s bazénom, dvojgarážou, 883 m², 7 km od Terchovej – Kubíková

389 000 €

1 721 €/m²
location_on

Belá, Belá

homeRodinný domna Predaj226
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

389 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 721 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 638 €

Ročný príjem z nájmu

19 653 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 1 637,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz389 000 €1 638 €19 656 €5.05%
Rok 1421 676 €1 761 €21 132 €5.01%32 676 €19 656 €13.5%
Rok 2457 097 €1 893 €22 716 €4.97%68 097 €40 788 €28%
Rok 3495 493 €2 035 €24 420 €4.93%106 493 €63 504 €43.7%
Rok 4537 114 €2 187 €26 244 €4.89%148 114 €87 924 €60.7%
Rok 5582 232 €2 351 €28 212 €4.85%193 232 €114 168 €79%
Rok 6631 139 €2 528 €30 336 €4.81%242 139 €142 380 €98.8%
Rok 7684 155 €2 717 €32 604 €4.77%295 155 €172 716 €120.3%
Rok 8741 624 €2 921 €35 052 €4.73%352 624 €205 320 €143.4%
Rok 9803 921 €3 140 €37 680 €4.69%414 921 €240 372 €168.5%
Rok 10871 450 €3 375 €40 500 €4.65%482 450 €278 052 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Moderný RD s bazénom, dvojgarážou, 883 m², 7 km od Terchovej – Kubíková

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.