RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
3 izb. byt 58 m2, ul. Kysucká, Západ Terasa Košice II.
calendar_month330 dní na trhu

3 izb. byt 58 m2, ul. Kysucká, Západ Terasa Košice II.

207 000 €

3 569 €/m²
location_on

Kysucká, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 110 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 329 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

777 €

Ročný príjem z nájmu

9 327 €

ROIinfo

4.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 777,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €777 €9 324 €4.5%———
Rok 1224 388 €836 €10 032 €4.47%17 388 €9 324 €12.9%
Rok 2243 237 €898 €10 776 €4.43%36 237 €19 356 €26.9%
Rok 3263 668 €966 €11 592 €4.4%56 668 €30 132 €41.9%
Rok 4285 817 €1 038 €12 456 €4.36%78 817 €41 724 €58.2%
Rok 5309 825 €1 116 €13 392 €4.32%102 825 €54 180 €75.8%
Rok 6335 851 €1 200 €14 400 €4.29%128 851 €67 572 €94.9%
Rok 7364 062 €1 290 €15 480 €4.25%157 062 €81 972 €115.5%
Rok 8394 643 €1 386 €16 632 €4.21%187 643 €97 452 €137.7%
Rok 9427 793 €1 490 €17 880 €4.18%220 793 €114 084 €161.8%
Rok 10463 728 €1 602 €19 224 €4.15%256 728 €131 964 €187.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izb. byt 58 m2, ul. Kysucká, Západ Terasa Košice II.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát