RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · byty na predaj
Favorite
Na predaj záhrada Žabí majer – Rača
calendar_month147 dní na trhu

Na predaj záhrada Žabí majer – Rača

57 900 €

190 €/m²
location_on

Žabí majer, Bratislava III - Rača

apartmentZáhradana Predaj•305 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

406 666 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 333 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 57 900 €, nájmu 4 370,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz57 900 €4 371 €52 452 €90.59%———
Rok 162 764 €4 698 €56 376 €89.82%4 864 €52 452 €99%
Rok 268 036 €5 051 €60 612 €89.09%10 136 €108 828 €205.5%
Rok 373 751 €5 430 €65 160 €88.35%15 851 €169 440 €320%
Rok 479 946 €5 837 €70 044 €87.61%22 046 €234 600 €443.3%
Rok 586 661 €6 275 €75 300 €86.89%28 761 €304 644 €575.8%
Rok 693 941 €6 745 €80 940 €86.16%36 041 €379 944 €718.5%
Rok 7101 832 €7 251 €87 012 €85.45%43 932 €460 884 €871.9%
Rok 8110 386 €7 795 €93 540 €84.74%52 486 €547 896 €1036.9%
Rok 9119 658 €8 380 €100 560 €84.04%61 758 €641 436 €1214.5%
Rok 10129 709 €9 008 €108 096 €83.34%71 809 €741 996 €1405.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj záhrada Žabí majer – Rača

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát