RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne predaj pekný 4.izb byt v Nitre na Bizetovej ul
calendar_month146 dní na trhu

Exkluzívne predaj pekný 4.izb byt v Nitre na Bizetovej ul

174 990 €

2 083 €/m²
location_on

Bizetova, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 964 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 333 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

757 €

Ročný príjem z nájmu

9 090 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 990 €, nájmu 757,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 990 €757 €9 084 €5.19%
Rok 1189 689 €814 €9 768 €5.15%14 699 €9 084 €13.6%
Rok 2205 623 €875 €10 500 €5.11%30 633 €18 852 €28.3%
Rok 3222 895 €941 €11 292 €5.07%47 905 €29 352 €44.1%
Rok 4241 619 €1 012 €12 144 €5.03%66 629 €40 644 €61.3%
Rok 5261 915 €1 087 €13 044 €4.98%86 925 €52 788 €79.8%
Rok 6283 915 €1 169 €14 028 €4.94%108 925 €65 832 €99.9%
Rok 7307 764 €1 257 €15 084 €4.9%132 774 €79 860 €121.5%
Rok 8333 616 €1 351 €16 212 €4.86%158 626 €94 944 €144.9%
Rok 9361 640 €1 452 €17 424 €4.82%186 650 €111 156 €170.2%
Rok 10392 018 €1 561 €18 732 €4.78%217 028 €128 580 €197.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne predaj pekný 4.izb byt v Nitre na Bizetovej ul

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.