RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Moderné dvojizbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA – pohodlné bývanie v obľúbenej časti Dunajskej Stredy na predaj!
calendar_month146 dní na trhu

PLUS REALITY | Moderné dvojizbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA – pohodlné bývanie v obľúbenej časti Dunajskej Stredy na predaj!

100 600 €

2 579 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment2 izbový bytna Predaj39
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 868 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 535 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

504 €

Ročný príjem z nájmu

6 045 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 100 600 €, nájmu 503,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz100 600 €504 €6 048 €6.01%
Rok 1109 050 €542 €6 504 €5.96%8 450 €6 048 €14.4%
Rok 2118 211 €582 €6 984 €5.91%17 611 €12 552 €30%
Rok 3128 140 €626 €7 512 €5.86%27 540 €19 536 €46.8%
Rok 4138 904 €673 €8 076 €5.81%38 304 €27 048 €65%
Rok 5150 572 €723 €8 676 €5.76%49 972 €35 124 €84.6%
Rok 6163 220 €777 €9 324 €5.71%62 620 €43 800 €105.8%
Rok 7176 931 €836 €10 032 €5.67%76 331 €53 124 €128.7%
Rok 8191 793 €898 €10 776 €5.62%91 193 €63 156 €153.4%
Rok 9207 903 €966 €11 592 €5.58%107 303 €73 932 €180.2%
Rok 10225 367 €1 038 €12 456 €5.53%124 767 €85 524 €209%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Moderné dvojizbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA – pohodlné bývanie v obľúbenej časti Dunajskej Stredy na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.