RealTracker Slovakia
Favorite
Garzónka 22m, Vrakúňa
calendar_month146 dní na trhu

Garzónka 22m, Vrakúňa

85 000 €

3 864 €/m²
location_on

Stavbárska, Bratislava II - Vrakuňa

apartmentGarsónkana Predaj22
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

85 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 864 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

362 €

Ročný príjem z nájmu

4 347 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 362,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €362 €4 344 €5.11%
Rok 192 140 €389 €4 668 €5.07%7 140 €4 344 €13.5%
Rok 299 880 €419 €5 028 €5.03%14 880 €9 012 €28.1%
Rok 3108 270 €450 €5 400 €4.99%23 270 €14 040 €43.9%
Rok 4117 364 €484 €5 808 €4.95%32 364 €19 440 €60.9%
Rok 5127 223 €520 €6 240 €4.9%42 223 €25 248 €79.4%
Rok 6137 910 €559 €6 708 €4.86%52 910 €31 488 €99.3%
Rok 7149 494 €601 €7 212 €4.82%64 494 €38 196 €120.8%
Rok 8162 052 €646 €7 752 €4.78%77 052 €45 408 €144.1%
Rok 9175 664 €694 €8 328 €4.74%90 664 €53 160 €169.2%
Rok 10190 420 €747 €8 964 €4.71%105 420 €61 488 €196.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garzónka 22m, Vrakúňa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.