RealTracker Slovakia
Favorite
RODINNÝ Dvojdom: Nitra - Šúdol, nova asfaltová cesta - REZERVOVANÉ.
calendar_month288 dní na trhu
-4 000 €

RODINNÝ Dvojdom: Nitra - Šúdol, nova asfaltová cesta - REZERVOVANÉ.

268 000 €

2 653 €/m²
location_on

Ul. I. Braunera, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj101
yardPozemok 335verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 613 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 303 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 089 €

Ročný príjem z nájmu

13 064 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 268 000 €, nájmu 1 088,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz268 000 €1 089 €13 068 €4.88%
Rok 1290 512 €1 170 €14 040 €4.83%22 512 €13 068 €13.3%
Rok 2314 915 €1 258 €15 096 €4.79%46 915 €27 108 €27.6%
Rok 3341 368 €1 352 €16 224 €4.75%73 368 €42 204 €43.1%
Rok 4370 043 €1 454 €17 448 €4.72%102 043 €58 428 €59.9%
Rok 5401 126 €1 563 €18 756 €4.68%133 126 €75 876 €78%
Rok 6434 821 €1 680 €20 160 €4.64%166 821 €94 632 €97.6%
Rok 7471 346 €1 806 €21 672 €4.6%203 346 €114 792 €118.7%
Rok 8510 939 €1 942 €23 304 €4.56%242 939 €136 464 €141.6%
Rok 9553 858 €2 087 €25 044 €4.52%285 858 €159 768 €166.3%
Rok 10600 382 €2 244 €26 928 €4.49%332 382 €184 812 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ Dvojdom: Nitra - Šúdol, nova asfaltová cesta - REZERVOVANÉ.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.