RealTracker Slovakia
Favorite
RODINNÝ Dvojdom: Nitra - Šúdol, nova asfaltová cesta - REZERVOVANÉ.
calendar_month287 dní na trhu
-4 000 €

RODINNÝ Dvojdom: Nitra - Šúdol, nova asfaltová cesta - REZERVOVANÉ.

268 000 €

2 653 €/m²
location_on

Ul. I. Braunera, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj101
yardPozemok 335verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 510 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 086 €

Ročný príjem z nájmu

13 030 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 268 000 €, nájmu 1 085,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz268 000 €1 086 €13 032 €4.86%
Rok 1290 512 €1 167 €14 004 €4.82%22 512 €13 032 €13.3%
Rok 2314 915 €1 255 €15 060 €4.78%46 915 €27 036 €27.6%
Rok 3341 368 €1 349 €16 188 €4.74%73 368 €42 096 €43.1%
Rok 4370 043 €1 450 €17 400 €4.7%102 043 €58 284 €59.8%
Rok 5401 126 €1 559 €18 708 €4.66%133 126 €75 684 €77.9%
Rok 6434 821 €1 676 €20 112 €4.63%166 821 €94 392 €97.5%
Rok 7471 346 €1 801 €21 612 €4.59%203 346 €114 504 €118.6%
Rok 8510 939 €1 937 €23 244 €4.55%242 939 €136 116 €141.4%
Rok 9553 858 €2 082 €24 984 €4.51%285 858 €159 360 €166.1%
Rok 10600 382 €2 238 €26 856 €4.47%332 382 €184 344 €192.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ Dvojdom: Nitra - Šúdol, nova asfaltová cesta - REZERVOVANÉ.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.