Na predaj chatka v príjemnej lokalite Svit pri Nových Zámkoch .
44 000 €
142 €/m²
location_on
Nové Zámky, Nové Zámky
homeRodinný domna Predaj•309 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
469 680 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 520 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 44 000 €, nájmu 2 163 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
44 000 €
2 163 €
25 956 €
58.99%
—
—
—
Rok 1
47 696 €
2 325 €
27 900 €
58.5%
3 696 €
25 956 €
67.4%
Rok 2
51 702 €
2 500 €
30 000 €
58.02%
7 702 €
53 856 €
139.9%
Rok 3
56 045 €
2 687 €
32 244 €
57.53%
12 045 €
83 856 €
218%
Rok 4
60 753 €
2 889 €
34 668 €
57.06%
16 753 €
116 100 €
301.9%
Rok 5
65 857 €
3 105 €
37 260 €
56.58%
21 857 €
150 768 €
392.3%
Rok 6
71 389 €
3 338 €
40 056 €
56.11%
27 389 €
188 028 €
489.6%
Rok 7
77 385 €
3 589 €
43 068 €
55.65%
33 385 €
228 084 €
594.2%
Rok 8
83 886 €
3 858 €
46 296 €
55.19%
39 886 €
271 152 €
706.9%
Rok 9
90 932 €
4 147 €
49 764 €
54.73%
46 932 €
317 448 €
828.1%
Rok 10
98 570 €
4 458 €
53 496 €
54.27%
54 570 €
367 212 €
958.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj chatka v príjemnej lokalite Svit pri Nových Zámkoch .