RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný penzión (20 lôžok) v obci Podhájska. “EXKLUZÍVNE“
calendar_month146 dní na trhu

Na predaj rodinný penzión (20 lôžok) v obci Podhájska. “EXKLUZÍVNE“

450 000 €

1 406 €/m²
location_on

Podhájska, Podhájska

apartmentHotel, penzión, ubytovňana Predaj320
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

473 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 478 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 952 €

Ročný príjem z nájmu

23 424 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 952 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 952 €23 424 €5.21%
Rok 1487 800 €2 098 €25 176 €5.16%37 800 €23 424 €13.6%
Rok 2528 775 €2 256 €27 072 €5.12%78 775 €48 600 €28.3%
Rok 3573 192 €2 425 €29 100 €5.08%123 192 €75 672 €44.2%
Rok 4621 340 €2 607 €31 284 €5.03%171 340 €104 772 €61.4%
Rok 5673 533 €2 802 €33 624 €4.99%223 533 €136 056 €79.9%
Rok 6730 110 €3 013 €36 156 €4.95%280 110 €169 680 €100%
Rok 7791 439 €3 238 €38 856 €4.91%341 439 €205 836 €121.6%
Rok 8857 920 €3 481 €41 772 €4.87%407 920 €244 692 €145%
Rok 9929 985 €3 742 €44 904 €4.83%479 985 €286 464 €170.3%
Rok 101 008 104 €4 023 €48 276 €4.79%558 104 €331 368 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný penzión (20 lôžok) v obci Podhájska. “EXKLUZÍVNE“

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.