RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka starší 4 izbový rodinný dom v pokojnej časti Mesta Komárno !
calendar_month146 dní na trhu
-4 900 €

Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka starší 4 izbový rodinný dom v pokojnej časti Mesta Komárno !

125 000 €

1 042 €/m²
location_on

Prievidská, Komárno

homeRodinný domna Predaj120
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 568 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 588 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

870 €

Ročný príjem z nájmu

10 440 €

ROIinfo

8.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 870 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €870 €10 440 €8.35%
Rok 1135 500 €935 €11 220 €8.28%10 500 €10 440 €16.8%
Rok 2146 882 €1 005 €12 060 €8.21%21 882 €21 660 €34.8%
Rok 3159 220 €1 081 €12 972 €8.15%34 220 €33 720 €54.4%
Rok 4172 595 €1 162 €13 944 €8.08%47 595 €46 692 €75.4%
Rok 5187 093 €1 249 €14 988 €8.01%62 093 €60 636 €98.2%
Rok 6202 808 €1 343 €16 116 €7.95%77 808 €75 624 €122.7%
Rok 7219 844 €1 443 €17 316 €7.88%94 844 €91 740 €149.3%
Rok 8238 311 €1 552 €18 624 €7.81%113 311 €109 056 €177.9%
Rok 9258 329 €1 668 €20 016 €7.75%133 329 €127 680 €208.8%
Rok 10280 029 €1 793 €21 516 €7.68%155 029 €147 696 €242.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka starší 4 izbový rodinný dom v pokojnej časti Mesta Komárno !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.