RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Na predaj 5-izb.dom,čiastočne rekonštruovaný_2 kúpeľne,2 vchody,2 VEĽKÉ terasy,garáž,LEN 15 min. autom aj VLAKOM od NZ ...
calendar_month146 dní na trhu

DIRECTREAL|Na predaj 5-izb.dom,čiastočne rekonštruovaný_2 kúpeľne,2 vchody,2 VEĽKÉ terasy,garáž,LEN 15 min. autom aj VLAKOM od NZ ...

136 601 €

471 €/m²
location_on

15 min. autom od NZ, Nové Zámky

homeRodinný domna Predaj290

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

573 270 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 977 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 601 €, nájmu 2 794,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 601 €2 795 €33 540 €24.55%
Rok 1148 075 €3 004 €36 048 €24.34%11 474 €33 540 €33%
Rok 2160 514 €3 230 €38 760 €24.15%23 913 €69 588 €68.4%
Rok 3173 997 €3 472 €41 664 €23.95%37 396 €108 348 €106.7%
Rok 4188 613 €3 732 €44 784 €23.74%52 012 €150 012 €147.9%
Rok 5204 456 €4 012 €48 144 €23.55%67 855 €194 796 €192.3%
Rok 6221 631 €4 313 €51 756 €23.35%85 030 €242 940 €240.1%
Rok 7240 247 €4 636 €55 632 €23.16%103 646 €294 696 €291.6%
Rok 8260 428 €4 984 €59 808 €22.97%123 827 €350 328 €347.1%
Rok 9282 304 €5 358 €64 296 €22.78%145 703 €410 136 €406.9%
Rok 10306 018 €5 760 €69 120 €22.59%169 417 €474 432 €471.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Na predaj 5-izb.dom,čiastočne rekonštruovaný_2 kúpeľne,2 vchody,2 VEĽKÉ terasy,garáž,LEN 15 min. autom aj VLAKOM od NZ ...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.