RealTracker Slovakia
Favorite
MODERNÝ BUNGALOV NA KĽÚČ S POZEMKOM - ŽILINA
calendar_month146 dní na trhu
-64 180 €

MODERNÝ BUNGALOV NA KĽÚČ S POZEMKOM - ŽILINA

275 800 €

3 245 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj85
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 733 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 056 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

851 €

Ročný príjem z nájmu

10 215 €

ROIinfo

3.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 800 €, nájmu 851,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 800 €851 €10 212 €3.7%
Rok 1298 967 €915 €10 980 €3.67%23 167 €10 212 €12.1%
Rok 2324 080 €984 €11 808 €3.64%48 280 €21 192 €25.2%
Rok 3351 303 €1 058 €12 696 €3.61%75 503 €33 000 €39.3%
Rok 4380 813 €1 137 €13 644 €3.58%105 013 €45 696 €54.6%
Rok 5412 801 €1 222 €14 664 €3.55%137 001 €59 340 €71.2%
Rok 6447 476 €1 314 €15 768 €3.52%171 676 €74 004 €89.1%
Rok 7485 064 €1 412 €16 944 €3.49%209 264 €89 772 €108.4%
Rok 8525 810 €1 518 €18 216 €3.46%250 010 €106 716 €129.3%
Rok 9569 978 €1 632 €19 584 €3.44%294 178 €124 932 €152%
Rok 10617 856 €1 755 €21 060 €3.41%342 056 €144 516 €176.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ BUNGALOV NA KĽÚČ S POZEMKOM - ŽILINA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.