Predám rodinný dom za cenu pozemku v obci Drážovce pri Krupine
24 999 €
250 €/m²
location_on
Krupina, Krupina
homeRodinný domna Predaj•100 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
178 825 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 788 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 24 999 €, nájmu 583 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
24 999 €
583 €
6 996 €
27.99%
—
—
—
Rok 1
27 099 €
627 €
7 524 €
27.76%
2 100 €
6 996 €
36.4%
Rok 2
29 375 €
674 €
8 088 €
27.53%
4 376 €
14 520 €
75.6%
Rok 3
31 843 €
724 €
8 688 €
27.28%
6 844 €
22 608 €
117.8%
Rok 4
34 518 €
779 €
9 348 €
27.08%
9 519 €
31 296 €
163.3%
Rok 5
37 417 €
837 €
10 044 €
26.84%
12 418 €
40 644 €
212.3%
Rok 6
40 560 €
900 €
10 800 €
26.63%
15 561 €
50 688 €
265%
Rok 7
43 967 €
967 €
11 604 €
26.39%
18 968 €
61 488 €
321.8%
Rok 8
47 660 €
1 040 €
12 480 €
26.19%
22 661 €
73 092 €
383%
Rok 9
51 664 €
1 118 €
13 416 €
25.97%
26 665 €
85 572 €
449%
Rok 10
56 004 €
1 202 €
14 424 €
25.76%
31 005 €
98 988 €
520%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám rodinný dom za cenu pozemku v obci Drážovce pri Krupine