RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ 1,5 IZB. BYT V BANSKEJ BYSTRICI
calendar_month148 dní na trhu

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ 1,5 IZB. BYT V BANSKEJ BYSTRICI

129 050 €

2 766 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj47
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 751 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 910 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

717 €

Ročný príjem z nájmu

8 598 €

ROIinfo

6.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 050 €, nájmu 716,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 050 €717 €8 604 €6.67%
Rok 1139 890 €770 €9 240 €6.61%10 840 €8 604 €15.1%
Rok 2151 641 €828 €9 936 €6.55%22 591 €17 844 €31.3%
Rok 3164 379 €890 €10 680 €6.5%35 329 €27 780 €48.9%
Rok 4178 187 €957 €11 484 €6.44%49 137 €38 460 €67.9%
Rok 5193 154 €1 029 €12 348 €6.39%64 104 €49 944 €88.4%
Rok 6209 379 €1 106 €13 272 €6.34%80 329 €62 292 €110.5%
Rok 7226 967 €1 189 €14 268 €6.29%97 917 €75 564 €134.4%
Rok 8246 032 €1 278 €15 336 €6.23%116 982 €89 832 €160.3%
Rok 9266 699 €1 374 €16 488 €6.18%137 649 €105 168 €188.2%
Rok 10289 102 €1 477 €17 724 €6.13%160 052 €121 656 €218.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ 1,5 IZB. BYT V BANSKEJ BYSTRICI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.