RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ LUXUSNÝ, SLNEČNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM V KOMÁRNE
calendar_month184 dní na trhu

NA PREDAJ LUXUSNÝ, SLNEČNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM V KOMÁRNE

550 000 €

1 279 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj430
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

781 204 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 817 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 373 €

Ročný príjem z nájmu

40 471 €

ROIinfo

7.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 3 372,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €3 373 €40 476 €7.36%
Rok 1596 200 €3 625 €43 500 €7.3%46 200 €40 476 €15.8%
Rok 2646 281 €3 897 €46 764 €7.24%96 281 €83 976 €32.8%
Rok 3700 568 €4 190 €50 280 €7.18%150 568 €130 740 €51.1%
Rok 4759 416 €4 504 €54 048 €7.12%209 416 €181 020 €71%
Rok 5823 207 €4 842 €58 104 €7.06%273 207 €235 068 €92.4%
Rok 6892 356 €5 205 €62 460 €7%342 356 €293 172 €115.6%
Rok 7967 314 €5 595 €67 140 €6.94%417 314 €355 632 €140.5%
Rok 81 048 569 €6 015 €72 180 €6.88%498 569 €422 772 €167.5%
Rok 91 136 649 €6 466 €77 592 €6.83%586 649 €494 952 €196.7%
Rok 101 232 127 €6 951 €83 412 €6.77%682 127 €572 544 €228.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ LUXUSNÝ, SLNEČNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM V KOMÁRNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.