RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | 4-izb byt s terasou - Botanicka ul.
calendar_month184 dní na trhu
-47 000 €

BOSEN | 4-izb byt s terasou - Botanicka ul.

279 000 €

3 000 €/m²
location_on

Botanická, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj93
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 348 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

824 €

Ročný príjem z nájmu

9 889 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 824,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €824 €9 888 €3.54%
Rok 1302 436 €886 €10 632 €3.52%23 436 €9 888 €11.9%
Rok 2327 841 €952 €11 424 €3.48%48 841 €20 520 €24.9%
Rok 3355 379 €1 024 €12 288 €3.46%76 379 €31 944 €38.8%
Rok 4385 231 €1 101 €13 212 €3.43%106 231 €44 232 €53.9%
Rok 5417 591 €1 183 €14 196 €3.4%138 591 €57 444 €70.3%
Rok 6452 668 €1 272 €15 264 €3.37%173 668 €71 640 €87.9%
Rok 7490 692 €1 367 €16 404 €3.34%211 692 €86 904 €107%
Rok 8531 910 €1 470 €17 640 €3.32%252 910 €103 308 €127.7%
Rok 9576 591 €1 580 €18 960 €3.29%297 591 €120 948 €150%
Rok 10625 024 €1 699 €20 388 €3.26%346 024 €139 908 €174.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 4-izb byt s terasou - Botanicka ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.