RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | 4-izb byt s terasou a parkovaním - Botanicka ul.
calendar_month139 dní na trhu
-27 000 €

BOSEN | 4-izb byt s terasou a parkovaním - Botanicka ul.

299 000 €

3 215 €/m²
location_on

Botanická, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj93
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 960 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 333 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

839 €

Ročný príjem z nájmu

10 064 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 838,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €839 €10 068 €3.37%
Rok 1324 116 €902 €10 824 €3.34%25 116 €10 068 €11.8%
Rok 2351 342 €969 €11 628 €3.31%52 342 €20 892 €24.5%
Rok 3380 854 €1 042 €12 504 €3.28%81 854 €32 520 €38.3%
Rok 4412 846 €1 120 €13 440 €3.26%113 846 €45 024 €53.1%
Rok 5447 525 €1 204 €14 448 €3.23%148 525 €58 464 €69.2%
Rok 6485 117 €1 294 €15 528 €3.2%186 117 €72 912 €86.6%
Rok 7525 867 €1 391 €16 692 €3.17%226 867 €88 440 €105.5%
Rok 8570 040 €1 496 €17 952 €3.15%271 040 €105 132 €125.8%
Rok 9617 924 €1 608 €19 296 €3.12%318 924 €123 084 €147.8%
Rok 10669 829 €1 728 €20 736 €3.1%370 829 €142 380 €171.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 4-izb byt s terasou a parkovaním - Botanicka ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.