RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNA INVESTÍCIA: MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ, TRNAVA
calendar_month367 dní na trhu

EXKLUZÍVNA INVESTÍCIA: MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ, TRNAVA

990 000 €

462 €/m²
location_on

Ľ. Podjavorinskej, Trnava

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•2142 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 226 480 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 440 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 990 000 €, nájmu 18 149,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz990 000 €18 150 €217 800 €22%———
Rok 11 073 160 €19 511 €234 132 €21.82%83 160 €217 800 €30.4%
Rok 21 163 305 €20 974 €251 688 €21.64%173 305 €451 932 €63.2%
Rok 31 261 023 €22 548 €270 576 €21.46%271 023 €703 620 €98.4%
Rok 41 366 949 €24 239 €290 868 €21.28%376 949 €974 196 €136.5%
Rok 51 481 773 €26 056 €312 672 €21.1%491 773 €1 265 064 €177.5%
Rok 61 606 242 €28 011 €336 132 €20.93%616 242 €1 577 736 €221.6%
Rok 71 741 166 €30 112 €361 344 €20.75%751 166 €1 913 868 €269.2%
Rok 81 887 424 €32 370 €388 440 €20.58%897 424 €2 275 212 €320.5%
Rok 92 045 968 €34 798 €417 576 €20.41%1 055 968 €2 663 652 €375.7%
Rok 102 217 829 €37 407 €448 884 €20.24%1 227 829 €3 081 228 €435.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA INVESTÍCIA: MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ, TRNAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát