RealTracker Slovakia
Favorite
VYMEŇ SUSEDA! - Na predaj pekný 4 izbový rodinný dom v obci Slovenská Ľupča – pri meste Banská Bystrica
calendar_month184 dní na trhu
-1 000 €

VYMEŇ SUSEDA! - Na predaj pekný 4 izbový rodinný dom v obci Slovenská Ľupča – pri meste Banská Bystrica

289 900 €

1 450 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

341 308 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 707 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 222 €

Ročný príjem z nájmu

26 667 €

ROIinfo

9.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 900 €, nájmu 2 222,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 900 €2 222 €26 664 €9.2%
Rok 1314 252 €2 389 €28 668 €9.12%24 352 €26 664 €17.6%
Rok 2340 649 €2 568 €30 816 €9.05%50 749 €55 332 €36.6%
Rok 3369 263 €2 761 €33 132 €8.97%79 363 €86 148 €57.1%
Rok 4400 281 €2 968 €35 616 €8.9%110 381 €119 280 €79.2%
Rok 5433 905 €3 190 €38 280 €8.82%144 005 €154 896 €103.1%
Rok 6470 353 €3 430 €41 160 €8.75%180 453 €193 176 €128.9%
Rok 7509 863 €3 687 €44 244 €8.68%219 963 €234 336 €156.7%
Rok 8552 691 €3 963 €47 556 €8.6%262 791 €278 580 €186.7%
Rok 9599 117 €4 261 €51 132 €8.53%309 217 €326 136 €219.2%
Rok 10649 443 €4 580 €54 960 €8.46%359 543 €377 268 €254.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VYMEŇ SUSEDA! - Na predaj pekný 4 izbový rodinný dom v obci Slovenská Ľupča – pri meste Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.