RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj dom s tromi bytovými jednotkami na Zobore
calendar_month184 dní na trhu

Na predaj dom s tromi bytovými jednotkami na Zobore

550 000 €

1 833 €/m²
location_on

Jelenecká, Nitra

homeRodinný domna Predaj300
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

585 980 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 953 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 256 €

Ročný príjem z nájmu

39 072 €

ROIinfo

7.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 3 255,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €3 256 €39 072 €7.1%
Rok 1596 200 €3 500 €42 000 €7.04%46 200 €39 072 €15.5%
Rok 2646 281 €3 763 €45 156 €6.99%96 281 €81 072 €32.2%
Rok 3700 568 €4 045 €48 540 €6.93%150 568 €126 228 €50.3%
Rok 4759 416 €4 348 €52 176 €6.87%209 416 €174 768 €69.9%
Rok 5823 207 €4 674 €56 088 €6.81%273 207 €226 944 €90.9%
Rok 6892 356 €5 025 €60 300 €6.76%342 356 €283 032 €113.7%
Rok 7967 314 €5 402 €64 824 €6.7%417 314 €343 332 €138.3%
Rok 81 048 569 €5 807 €69 684 €6.65%498 569 €408 156 €164.9%
Rok 91 136 649 €6 242 €74 904 €6.59%586 649 €477 840 €193.5%
Rok 101 232 127 €6 711 €80 532 €6.54%682 127 €552 744 €224.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj dom s tromi bytovými jednotkami na Zobore

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.