RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | REZERVOVANÉ | 3 izbový byt s veľkou terasou, 133 m2, Nitra - Zobor
calendar_month139 dní na trhu
-49 991 €

BOSEN | REZERVOVANÉ | 3 izbový byt s veľkou terasou, 133 m2, Nitra - Zobor

199 999 €

1 504 €/m²
location_on

Jelenecká, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj133
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

325 588 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 433 €

Ročný príjem z nájmu

17 190 €

ROIinfo

8.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 999 €, nájmu 1 432,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 999 €1 433 €17 196 €8.6%
Rok 1216 799 €1 540 €18 480 €8.52%16 800 €17 196 €17%
Rok 2235 010 €1 655 €19 860 €8.45%35 011 €35 676 €35.3%
Rok 3254 751 €1 780 €21 360 €8.38%54 752 €55 536 €55.1%
Rok 4276 150 €1 913 €22 956 €8.31%76 151 €76 896 €76.5%
Rok 5299 347 €2 057 €24 684 €8.25%99 348 €99 852 €99.6%
Rok 6324 492 €2 211 €26 532 €8.18%124 493 €124 536 €124.5%
Rok 7351 749 €2 377 €28 524 €8.11%151 750 €151 068 €151.4%
Rok 8381 296 €2 555 €30 660 €8.04%181 297 €179 592 €180.4%
Rok 9413 325 €2 746 €32 952 €7.97%213 326 €210 252 €211.8%
Rok 10448 044 €2 952 €35 424 €7.91%248 045 €243 204 €245.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | REZERVOVANÉ | 3 izbový byt s veľkou terasou, 133 m2, Nitra - Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.