RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom, Košice, Vyšné Opátske
calendar_month139 dní na trhu

Na predaj rodinný dom, Košice, Vyšné Opátske

388 990 €

1 275 €/m²
location_on

Nemá, Košice IV - Vyšné Opátske

homeRodinný domna Predaj305
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

847 378 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 778 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 084 €

Ročný príjem z nájmu

61 012 €

ROIinfo

15.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 388 990 €, nájmu 5 084,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz388 990 €5 084 €61 008 €15.68%
Rok 1421 665 €5 466 €65 592 €15.56%32 675 €61 008 €24.1%
Rok 2457 085 €5 876 €70 512 €15.43%68 095 €126 600 €50.1%
Rok 3495 480 €6 316 €75 792 €15.3%106 490 €197 112 €78%
Rok 4537 101 €6 790 €81 480 €15.17%148 111 €272 904 €108.2%
Rok 5582 217 €7 299 €87 588 €15.04%193 227 €354 384 €140.8%
Rok 6631 123 €7 847 €94 164 €14.92%242 133 €441 972 €175.9%
Rok 7684 138 €8 435 €101 220 €14.8%295 148 €536 136 €213.7%
Rok 8741 605 €9 068 €108 816 €14.67%352 615 €637 356 €254.5%
Rok 9803 900 €9 748 €116 976 €14.55%414 910 €746 172 €298.5%
Rok 10871 427 €10 479 €125 748 €14.43%482 437 €863 148 €345.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom, Košice, Vyšné Opátske

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.