RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny zariadený 2 izbový byt Malinovo TRI VODY
calendar_month139 dní na trhu
-2 000 €

Krásny zariadený 2 izbový byt Malinovo TRI VODY

231 000 €

4 200 €/m²
location_on

Tri vody III, Malinovo

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 795 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 778 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

720 €

Ročný príjem z nájmu

8 636 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 000 €, nájmu 719,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 000 €720 €8 640 €3.74%
Rok 1250 404 €774 €9 288 €3.71%19 404 €8 640 €12.1%
Rok 2271 438 €832 €9 984 €3.68%40 438 €17 928 €25.3%
Rok 3294 239 €894 €10 728 €3.65%63 239 €27 912 €39.5%
Rok 4318 955 €961 €11 532 €3.62%87 955 €38 640 €54.8%
Rok 5345 747 €1 033 €12 396 €3.59%114 747 €50 172 €71.4%
Rok 6374 790 €1 111 €13 332 €3.56%143 790 €62 568 €89.3%
Rok 7406 272 €1 194 €14 328 €3.53%175 272 €75 900 €108.7%
Rok 8440 399 €1 284 €15 408 €3.5%209 399 €90 228 €129.7%
Rok 9477 392 €1 380 €16 560 €3.47%246 392 €105 636 €152.4%
Rok 10517 493 €1 483 €17 796 €3.44%286 493 €122 196 €176.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny zariadený 2 izbový byt Malinovo TRI VODY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.