RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna rezidencia v prestížnej lokalite
calendar_month139 dní na trhu

Exkluzívna rezidencia v prestížnej lokalite

980 000 €

1 400 €/m²
location_on

Holubičia, Nové Zámky

homeRodinný domna Predaj700
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 210 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 729 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 669 €

Ročný príjem z nájmu

56 028 €

ROIinfo

5.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 980 000 €, nájmu 4 669 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz980 000 €4 669 €56 028 €5.72%
Rok 11 062 320 €5 019 €60 228 €5.67%82 320 €56 028 €14.1%
Rok 21 151 555 €5 396 €64 752 €5.62%171 555 €116 256 €29.4%
Rok 31 248 285 €5 800 €69 600 €5.58%268 285 €181 008 €45.8%
Rok 41 353 141 €6 235 €74 820 €5.53%373 141 €250 608 €63.6%
Rok 51 466 805 €6 703 €80 436 €5.48%486 805 €325 428 €82.9%
Rok 61 590 017 €7 206 €86 472 €5.44%610 017 €405 864 €103.7%
Rok 71 723 578 €7 746 €92 952 €5.39%743 578 €492 336 €126.1%
Rok 81 868 359 €8 327 €99 924 €5.35%888 359 €585 288 €150.4%
Rok 92 025 301 €8 952 €107 424 €5.3%1 045 301 €685 212 €176.6%
Rok 102 195 426 €9 623 €115 476 €5.26%1 215 426 €792 636 €204.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna rezidencia v prestížnej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.